Central Bank of India Home Loan: सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन कैसे ले?

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सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन हाइलाइट्स 2022

लोन राशि (एलटीवी अनुपात)	संपत्ति मूल्य का 90% तक
ब्याज दर	7.40% प्रति वर्ष से शुरू
अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि का 0.50% + जीएसटी

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया के बारें में

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया कोई आज के समय का बैंक नहीं है बल्कि आज से तकरीबन 111 साल पुराना है। सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया भारत में सार्वजनिक क्षेत्र का प्रमुख बैंक है और इस बैंक की स्थापना स्वदेशी आन्दोलन से प्रभावित होकर 21 दिसंबर 1911 को सर सोराबजी पोचखानावाला द्वारा सर फिरोजशाह मेहता के अध्यक्ष के रूप में की गई थी। यह पहला वाणिज्यिक भारतीय बैंक है जिसका पूरी तरह से स्वामित्व और प्रबंधन भारतीयों द्वारा किया जाता है।

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन (Central Bank of India Home Loan)

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया ग्राहकों को 7.40% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है। आप बैंक से अपनी संपत्ति मूल्य का 90% तक लोन राशि ले सकते है। बैंक आपको 30 वर्षों तक की लंबी चुकौती अवधि प्रदान करता है और इसके साथ ही आपके द्वारा ली गई लोन राशि का 0.50% (न्यूनतम 2500 और अधिकतम 20,000) + जीएसटी प्रोसेसिंग फीस के रूप में लेता है। आप सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से मौजूदा घर की मरम्मत/नवीनीकरण/परिवर्तन/भूखंड की खरीद के लिए होम लोन प्राप्त कर सकते है। आपको बता दे की बैंक होम लोन लाभार्थियों को होम लोन ओवरड्राफ्ट और होम लोन टॉप-अप सुविधाएं भी प्रदान करता है।

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की ब्याज दरें (Interest Rates)

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया की गृह लक्ष्मी गृह लोन योजना के लिए ब्याज दर 7.40% प्रति वर्ष और सेंट होम लोन की ब्याज दरें सिबील स्कोर के आधार पर अलग अलग है जैसा की नीचे तालिका में दिया गया है:-

आंतरिक जोखिम रेटिंग स्कोर	सिबिल/सीआरआईएफ 725 से ऊपर या एक्सपेरियन 750 से ऊपर	सिबिल/सीआरआईएफ 701-725 या एक्सपीरियन 726-750	सिबिल/सीआरआईएफ 675-700 या एक्सपीरियन 700-725
71-100 (सीबीआई-1 से 3, यानी कम जोखिम)	7.75% प्रति वर्ष	7.85% प्रति वर्ष	7.95% प्रति वर्ष
50-70 (सीबीआई-4 से 6, यानी मध्यम जोखिम)	8.00% प्रति वर्ष	8.10% प्रति वर्ष.	8.20% प्रति वर्ष
<50 (सीबीआई-7 से 10, यानी हाई रिस्क)	–	–	–

Central Bank of India Home Loan EMI Calculator

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सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के प्रकार

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank of India) ग्राहकों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए कई प्रकार के होम लोन योजनाओं की पेशकश करता है जो की निम्नलिखित है:-

1. सेंट होम लोन

आप मौजूदा घर/फ्लैट के नवीनीकरण/मरम्मत/परिवर्तन के लिए या फिर नए घर या फ्लैट को खरीदने / निर्माण के लिए सेंट होम लोन का लाभ उठा सकते है। ध्यान देने वाली बात यह है की आप मरम्मत/नवीनीकरण के लिए 10 वर्ष तक की अवधि के लिए और नए घर या फ्लैट को खरीदने / निर्माण के लिए 30 वर्ष की अवधि के लिए लोन ले सकते है। लोन लेते समय आपको लोन राशि का 0.50% (न्यूनतम 2500 और अधिकतम 20,000) + जीएसटी प्रोसेसिंग फीस देना होता है।

2. सेंट गृह लक्ष्मी

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया की सेंट गृह लक्ष्मी होम लोन योजना केवल महिला आवेदकों के लिए है। इस योजना में महिलाओं को प्राथमिकता दी जाती है और कम ब्याज दर पर होम लोन प्रदान किया जाता है। महिला आवेदक 7.40% ब्याज दर पर 30 वर्षों की अवधि के साथ होम लोन का लाभ उठा सकती है। हालंकी, उनके पास 725 से अधिक क्रेडिट स्कोर होना चाहिए परंतु शून्य/अपर्याप्त क्रेडिट इतिहास वाले उधारकर्ताओं पर भी विचार किया जाता है।

3. सेंट होम डबल प्लस योजना

सेंट होम डबल प्लस योजना का लाभ उद्देश्य के आधार पर ओवरड्राफ्ट सुविधा या सावधि लोन के रूप में 30 वर्षों की अवधि के लिए उठाया जा सकता है। आप अपनी संपत्ति मूल्य का 90% तक अधिकतम 30 लाख रुपए का लोन ले सकते है।

4. तीसरा या चौथा घर/फ्लैट खरीदने के लिए सेंट होम लोन योजना

इस योजना के तहत आप नए घर/फ्लैट के निर्माण/खरीद के लिए या मौजूदा घर/फ्लैट की खरीद के लिए, जो 40 वर्ष से अधिक पुराना नहीं है, लाभ उठा सकते है।

5. सेंट होम लोन लाभार्थियों को टॉप-अप सुविधा

आप नए घर या फ्लैट के निर्माण/खरीद या मौजूदा घर/फ्लैट के अधिग्रहण के लिए मौजूदा होम लोन पर अतिरिक्त लोन प्राप्त कर सकते है।

Central Bank of India Home Loan: पात्रता मानदंड

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन (Central Bank of India home loan) आवेदन करने के लिए पात्रता मापदंड निम्नलिखित है:-

• आयु: आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष और 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
• निवास का दर्जा: भारत के निवासी/भारत के अनिवासी।
• रोजगार के प्रकार: वेतनभोगी / स्वरोजगार दोनों व्यक्ति पात्र है।
• क्रेडिट स्कोर: आवेदक का क्रेडिट स्कोर 725 या उससे अधिक होना चाहिए।

Central Bank of India Home Loan: जरूरी दस्तावेज

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन (Central Bank of India home loan) आवेदन करने के लिए आपको नीच दिए गए दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:-

• फोटो: आवेदक का पासपोर्ट साइज़ फोटो।
• पहचान प्रमाण: पासपोर्ट, आधार कार्ड पैन कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, आदि।
• पता प्रमाण: बिजली बिल (3 महीने से अधिक पुराना नहीं), पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, टेलीफोन बिल, आदि।
• आय प्रमाण: नवीनतम फॉर्म 16 या आयकर (आईटी) रिटर्न, हालिया वेतन पर्ची, बैंक स्टैट्मन्ट।
• अन्य दस्तावेज: संपत्ति से संबंधित अन्य दस्तावेज।

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की विशेषताएं

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन (Central Bank of India home loan) की विशेषताएं निम्नलिखित है;-

• अधिकतम लोन राशि: आप बैंक से अपनी संपत्ति मूल्य का 90% तक होम लोन ले सकते है।
• लंबी अवधि: सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया आपको 30 वर्षों की लचीली अवधि प्रदान करता है जिसे आप अपनी सुविधा के अनुसार चुन सकते है और आसान किस्तों में भुगतान कर सकते है।
• कम प्रोसेसिंग फीस: बैंक आपके द्वारा ली गई लोन राशि का मात्र 0.50% शुल्क लेता है।
• आकर्षक ब्याज दर: आप बैंक से 7.75% प्रति वर्ष की आकर्षक ब्याज दर पर होम लोन का लाभ उठा सकते है।
• महिलाओं के लिए छूट: सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया पिछले कुछ ईएमआई की छूट के साथ महिला उधारकर्ताओं को 35 बीपीएस की ब्याज दर रियायत प्रदान करता है।
• महिला होम लोन योजना: बैंक महिला आवेदकों के लिए सेंट गृह लक्ष्मी योजना की पेशकश करता है जिसके तहत महिला आवेदक 7.40% प्रति वर्ष की दर पर होम लोन प्राप्त कर सकती है।
• टॉप अप लोन लाभ: आप आपके मौजूदा होम लोन के अतरिक्त लोन राशि का लाभ उठा सकते है।

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की आवेदन प्रक्रिया

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया होम लोन (Central Bank of India home loan) के लिए आवेदन करने के लिए आप नीचे दिए गए चरणों का पालन के सकते है:-

• आप अपने नकजदीकी सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया की शाखा में आवश्यक दस्तावेजों के साथ जाएं।
• बैंक अधिकारी को बताएं की आप होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते है।
• बैंक अधिकारी आपको होम लोन से संबंधित जानकारी देगा और फिट आपकी पात्रता की जांच की जाएगी।
• यदि आप होम लोन के लिए योग्य पाते है तो आपको लोन राशि बताई जाएगी जो बैंक की तरफ से आपको दी जाएगी।
• आपसे आवश्यक दस्तावेज लिए जाएंगे और आवेदन पत्र को भरवाया जाएगा।
• आवेदन प्रक्रिया पूरी हो जाने के कुछ दिनों बाद लोन राशि आपके खाते में दल दी जाएगी।

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FAQs (पूछे जाने वाले प्रश्न)